Cuando busque el valor exacto de su casa, un informe de valoración de la propiedad es un buen punto de partida.
Valuar una propiedad puede ayudar a los vendedores que buscan una valoración justa e imparcial de su propiedad al ofrecer todo tipo de información útil.
Un informe de valoración de la propiedad en línea puede ayudar a los vendedores que buscan una valoración justa e imparcial de su propiedad al ofrecer la siguiente información:
- Una estimación del valor actual de su propiedad
- Tasación municipal de su propiedad
- Tendencias de los suburbios
- Información del propietario
- Historial de ventas
- Historial de transferencias
- Ventas comparables en el área
- Vistas aéreas y de mapas
La valoración de la propiedad proporciona un valor de mercado estimado de una propiedad que se determina utilizando varias fuentes de la industria inmobiliaria, tales como:
- La Oficina de Escrituras y el Agrimensor General
- Ventas recientes
- Detalles específicos de la propiedad
- Tendencias de precios
Una de las grandes ventajas de valuar una casa para el momento de venderla es la de poder obtener el valor exacto de la propiedad y aprovechar así la plusvalía de las zonas.
Obtener la valuación correcta, basada en un cálculo del precio por metro cuadrado de las propiedades en la zona y otros factores que influyen en el valor; ayuda a obtener un precio justo por la propiedad que desea vender.
La plataforma TrueHome le ayuda a hacer la evaluación del precio online, mediante un modelo híbrido que combina datos con asesoría personalizada y el poder de la tecnología.
Esta empresa mexicana, que está en linea desde el año 2018, ayuda a vendedores y compradores a realizar sus negocios inmobiliarios de una manera más sencilla y simple, obteniendo cotizaciones de propiedades en estados y zonas de México como CDMX, Estado de México, Puebla, Jalisco, Querétaro y Nuevo León.
Tecnología usada por TrueHome
La plataforma a la que hacemos referencia, utiliza ciencia de datos y algoritmos para desarrollar estrategias y herramientas que permiten mejorar la experiencia del posible comprador o vendedor de una propiedad.
En muy poco tiempo, el algoritmo permite determinar el precio de las propiedades, utilizando los factores antes mencionados como las características del inmueble y la oferta de la zona.
Servicio ofrecido por TrueHome
Desde la asesoría para solicitar crédito hipotecario hasta la firma del bien inmueble, los consultores de TrueHome serán quienes acompañarán y guiarán durante todo el proceso de compra o venta a los usuarios.
Un experimentado equipo legal verifica la situación jurídica de las propiedades y asesora a vendedores y compradores durante la firma del contrato y escrituración de la casa, lo cual absorbe parte del proceso operativo que requiere vender o comprar una casa y ahorra tiempo a los usuarios.
Herramientas utilizadas
Un equipo multidisclipinario trabaja constantemente para brindar a sus usuarios herramientas y recursos que faciliten la compra y venta de una nueva propiedad. Algunos ejemplos son:
- Fotografías profesionales atractivas y realistas
- Tour virtual a través de la vista 360
- Detalles de la propiedad con información completa y de interés
- Plano de distribución arquitectónica
- Visibilidad en su marketplace
Ventajas de usar TrueHome
Estas son algunas de las ventajas que brinda la plataforma mexicana número uno en ventas de propiedades:
- Ahorro de dinero comisiones al vender la casa
- Asesoría en todo el proceso de venta
- Transparencia absoluta en todo el proceso
- Guía para comprender el valor de su casa, su desempeño en el mercado y así maximizar su exposición
- Planes que se ajustan a sus necesidades
- Comisión baja, de entre el 4% y 5% de comisión al vender la propiedad, dependiendo de la zona en la que se encuentre
Conclusión
Si está pensando en comprar o vender una propiedad, definir el precio justo es sumamente importante. Si se piensa en cómo funciona un crédito hipotecario, una las claves es valuar la propiedad que se va a comprar. La empresa TrueHome permite considerar el precio adecuado para la compra y venta y además facilita el proceso de compra o venta inmobiliaria con un trato personalizado y cómodo tanto para compradores, como para vendedores.