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14 de octubre de 2021

Descubre Cómo Valuar tu Propiedad Antes de Venderla

Descubre Cómo Valuar tu Propiedad Antes de Venderla

Cuando busque el valor exacto de su casa, un informe de valoración de la propiedad es un buen punto de partida.

Valuar una propiedad puede ayudar a los vendedores que buscan una valoración justa e imparcial de su propiedad al ofrecer todo tipo de información útil.

Un informe de valoración de la propiedad en línea puede ayudar a los vendedores que buscan una valoración justa e imparcial de su propiedad al ofrecer la siguiente información:

  • Una estimación del valor actual de su propiedad
  • Tasación municipal de su propiedad
  • Tendencias de los suburbios
  • Información del propietario
  • Historial de ventas
  • Historial de transferencias
  • Ventas comparables en el área
  • Vistas aéreas y de mapas

La valoración de la propiedad proporciona un valor de mercado estimado de una propiedad que se determina utilizando varias fuentes de la industria inmobiliaria, tales como:

  • La Oficina de Escrituras y el Agrimensor General
  • Ventas recientes
  • Detalles específicos de la propiedad
  • Tendencias de precios

Una de las grandes ventajas de valuar una casa para el momento de venderla es la de poder obtener el valor exacto de la propiedad y aprovechar así la plusvalía de las zonas. 

Obtener la valuación correcta, basada en un cálculo del precio por metro cuadrado de las propiedades en la zona y otros factores que influyen en el valor; ayuda a obtener un precio justo por la propiedad que desea vender. 

La plataforma TrueHome le ayuda a hacer la evaluación del precio online, mediante un modelo híbrido que combina datos con asesoría personalizada y el poder de la tecnología.

Esta empresa mexicana, que está en linea desde el año 2018, ayuda a vendedores y compradores a realizar sus negocios inmobiliarios de una manera más sencilla y simple, obteniendo cotizaciones de propiedades en estados y zonas de México como CDMX, Estado de México, Puebla, Jalisco, Querétaro y Nuevo León.

Tecnología usada por TrueHome

La plataforma a la que hacemos referencia, utiliza ciencia de datos y algoritmos para desarrollar estrategias y herramientas que permiten mejorar la experiencia del posible comprador o vendedor de una propiedad.

En muy poco tiempo, el algoritmo permite determinar el precio de las propiedades, utilizando los factores antes mencionados como las características del inmueble y la oferta de la zona.

Servicio ofrecido por TrueHome 

Desde la asesoría para solicitar crédito hipotecario hasta la firma del bien inmueble, los consultores de TrueHome serán quienes acompañarán y guiarán durante todo el proceso de compra o venta a los usuarios.

Un experimentado equipo legal verifica la situación jurídica de las propiedades y asesora a vendedores y compradores durante la firma del contrato y escrituración de la casa, lo cual absorbe parte del proceso operativo que requiere vender o comprar una casa y ahorra tiempo a los usuarios.

Herramientas utilizadas

Un equipo multidisclipinario trabaja constantemente para brindar a sus usuarios herramientas y recursos que faciliten la compra y venta de una nueva propiedad. Algunos ejemplos son:

  • Fotografías profesionales atractivas y realistas
  • Tour virtual a través de la vista 360
  • Detalles de la propiedad con información completa y de interés
  • Plano de distribución arquitectónica
  • Visibilidad en su marketplace

Ventajas de usar TrueHome 

Estas son algunas de las ventajas que brinda la plataforma mexicana número uno en ventas de propiedades:

  • Ahorro de dinero comisiones al vender la casa
  • Asesoría en todo el proceso de venta
  • Transparencia absoluta en todo el proceso
  • Guía para comprender el valor de su casa, su desempeño en el mercado y así maximizar su exposición
  • Planes que se ajustan a sus necesidades
  • Comisión baja, de entre el 4% y 5% de comisión al vender la propiedad, dependiendo de la zona en la que se encuentre

Conclusión

Si está pensando en comprar o vender una propiedad, definir el precio justo es sumamente importante. Si se piensa en cómo funciona un crédito hipotecario, una las claves es valuar la propiedad que se va a comprar. La empresa TrueHome permite considerar el precio adecuado para la compra y venta y además facilita el proceso de compra o venta inmobiliaria con un trato personalizado y cómodo tanto para compradores, como para vendedores.

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