Manualidades para regalar a tu pareja

El día de San Valentín ya muy cerca. Como todos los años, prestamos especial atención a esta fecha en la que esa persona especial que está a nuestro lado y forma parte de nuestra vida estará más presente que nunca. Y es que más que un día para regalar, se trata de recordarnos que debemos celebrar el amor que sentimos por nuestro compañero o compañera de vida.

El 14 de febrero se celebra el día en que un antiguo sacerdote romano, San Valentín, decidió casar en secreto a dos jóvenes amantes y desobedecer las órdenes del emperador Claudio II, quien había prohibido el matrimonio entre jóvenes solteros porque creía que dejarían de ser buenos soldados. Y es por eso que se celebra el Día de los Enamorados el 14 de febrero en a San Valentín.

Para festejar este día te proponemos algunas ideas para reforzar el amor con algunos detalles de bricolaje podrás hacer de manera sencilla y que te costarán muy poco, te invitamos a ver estas bonitas y originales ideas de manualidades para regalar a tu pareja.

Manualidades para regalar a tu pareja

1. Grítale con flores ¡Feliz, San Valentín!

Este regalo es un clásico, pero no por ello es menos válido: un Ramos de flores San Valentín, eso sí, original y con las flores que tu pareja realmente ama. Dale un giro único eligiendo las flores que más le gustan a tu amada o combinando sus colores favoritos y obtendrás un hermoso detalle para este San Valentin.

2. Personaliza una prenda o crea una para la ocasión

Esta puede ser una muy buena ocasión para personalizar una prenda para regalar. Aquí las opciones son varias: puedes renovar una prenda especial que sea un recuerdo de la pareja, o bien puedes personalizar una t-shirt con una frase de amor o una imagen romántica. No te pierdas este video tutorial para hacerlo tú mismo.

2. Ilumina tu regalo con luces 

Sorprende a tu pareja con una velada especial o con un regalo presentada de manera brillante... Literalmente. Con la ayuda de algunas hermosas luces led puedes enmarcar tus fotos más especiales. Aquí te dejamos un video tutorial para aprender a crear una hermosa lámpara con forma de corazón para tu pareja que puedes colocar en la puerta de casa, en la habitación, o donde prefieras.

3. Crea una caja original de recuerdos

Nada mejor día que el día de San Valetnin para recordar juntos todos aquellos momentos que supusieron un antes y un después en la relación, o simplemente, algunos de los mejores recuerdos divertidos o románticos que pasaron juntos. Elige aquellas fotos u objetos que te hagan recordarlos y sigue el paso a paso de este video para hacer una cajita de fotos pop up que es realmente maravillosa.

5. Cartas que expresan cómo te sientes

Este es sin dudas un detalle muy sencillo, pero quizás el más difícil de poner en palabras. ¿Quieres decirle a esa persona que la amas de verdad y que la quieres a tu lado para siempre? Entonces, ¿qué mejor regalo que una bella declaración de amor en una carta que puedes colocar en un pequeño tarro, por ejemplo? Puedes buscar una manera de entregar la carta que sea original como una caja decorada con fotos y detalles, o hacer tu propio mensaje en una botella... Inspírate con esta idea que te mostramos en el siguiente video.

Como pulir tu vehículo tu mismo

¿Quieres restaurar la pintura vieja, opaca y poco atractiva de su vehículo a casi nueva? Una pulidora de autos puede ayudar. Sigue estos pasos y aprende a pulir un auto.

El abrillantador para automóviles es un producto líquido ligeramente abrasivo diseñado para mejorar la suavidad y el brillo de la pintura de tu vehículo. Si se aplica antes de encerar, puede transformar un vehículo antiguo de aspecto opaco en un vehículo de aspecto casi nuevo con un brillo lustroso. Obtendrás los mejores resultados si aplica sel pulido con una pulidora eléctrica o una lijadora orbital aleatoria con un accesorio de almohadilla para pulir, todas estas herramientas las puedes encontrar en la siguiente web sobre pulidoras. Conoce los pasos necesarios para pulir tu vehículo correctamente.

Herramientas necesarias

• Cubeta
• Esponja para lavar autos
• Manguera de mango largo con cepillo incorporado
• Ropa de microfibra
• Pulidora orbital o lijadora orbital aleatoria con accesorio de pulido
• Materiales necesarios
• Quitamanchas de insectos
• Pulidor de coches
• Jabón para lavar autos o jabón suave para platos
• Toallas de taller de alta resistencia
• Alcohol isopropílico
• Agua

Como pulir tu vehículo tu mismo paso a paso

Paso 1

Rocía una cantidad generosa de jabón para autos en tu balde, luego llénalo con agua.

Empapa todo el vehículo a fondo con el cepillo con manguera, eliminando cualquier resto grande de suciedad o escombros.

Humedece tu esponja y asegúrate e que esté llena de jabón, luego frótala firmemente sobre la carrocería del vehículo, una sección a la vez.

Enjuaga cada sección después del lavado para evitar que la espuma de jabón se seque en el vehículo y deje marcas.

Paso 2

Inspecciona el vehículo después de lavarlo en busca de manchas de insectos u otros pedazos de suciedad persistentes.

Rocía estas manchas con quitamanchas de insectos, luego usa una toalla de taller resistente para frotarlas hasta que desaparezcan.

Usa alcohol isopropílico y otra toalla de taller en la goma u otras manchas que el quitamanchas de insectos no pueda manejar.

Paso 3

Dale un último enjuague a todo el auto con el cepillo con manguera, asegurándote de eliminar todo el quitamanchas de insectos, el alcohol para frotar y cualquier resto de espuma de jabón.

Seca todo el vehículo cuidadosamente con un paño de limpieza de microfibra.

Paso 4

Coloca una almohadilla de espuma para pulir en tu pulidora y luego conéctala.

Dispensa una porción generosa de cera para automóviles, de unos 5 cm de diámetro, sobre la almohadilla.

Coloca la almohadilla pulidora contra la carrocería del vehículo. No enciendas la pulidora hasta que la almohadilla y el pulidor estén firmemente presionados en el vehículo. De lo contrario, rociarás esmalte por todas partes.

Paso 5

Enciende la pulidora a una velocidad entre baja y media, luego muévela lentamente sobre la superficie del vehículo.

Esparce el esmalte en una capa delgada para que forme una neblina blanquecina en el vehículo, pero no tan delgada que ya no puedas verla. Usa más pulimento según sea necesario.

Restringe el pulido a una sección de la carrocería del vehículo a la vez. Cuando apagues la pulidora, asegúrate de no levantarla del vehículo hasta que haya dejado de girar por completo.

Repasa cada sección durante cinco a 15 minutos con el pulidor hasta que estés seguro de que has aplicado el pulidor a fondo sobre cada pulgada de pintura de automóvil en esa sección.

Espera pasar solo unos minutos en cada sección para automóviles pequeños y hasta 15 minutos por sección para camionetas y SUV grandes.

Enjuaga cada sección después de pulir con tu cepillo con manguera, frotando ligeramente para eliminar los residuos de pulido.

Pule todas las secciones de la misma manera, enjuagando cada una cuando hayas terminado.

Paso 6

Enjuaga todo el vehículo una vez más después de completar el pulido, frotando ligeramente con el cepillo con manguera para eliminar cualquier resto de pulido.

Seca el vehículo con tu paño de microfibras y listo.

8 ideas para la sombra de la piscina

¡Una piscina es nada menos que el orgullo de un propietario! Naturalmente, se requiere un gran esfuerzo para construir y mantener una piscina. Según el espacio, los requisitos y los presupuestos, encontrarás varios diseños de piscinas. Y al igual que los diferentes tipos de piscinas, las cortinas para piscinas también difieren en su estructura y distribución.

Teniendo en cuenta que estos tonos hacen más que proteger el sol, es importante elegir uno que complemente su piscina de la mejor manera posible. Así que hoy, hemos compilado una lista de las 8 mejores ideas de sombra para piscinas para diferentes requisitos.

¿Estás busca de la mejor estructura de sombra para piscina? Echa un vistazo a las 8 ideas principales en las que vale la pena invertir e instala cubiertas de Abrisol en tu casa para disfrutar de tu piscina todo el año.

¡Ahora, vamos a ver estas hermosas 8 ideas para la sombra de la piscina!

8 ideas para la sombra de la piscina 

1. Sombra cónica

Empezamos la lista con algo tradicional y fundamental. Una estructura de sombra cónica es una de las formas más prácticas y útiles de construir una sombra para tu piscina. Básicamente consta de cuatro barras de soporte con un dosel de tela en forma de cono (de ahí el nombre). El tamaño del dosel depende del tamaño del área que deseas sombrear.

Además de resistir el calor abrasador, las cortinas cónicas también protegen el viento y la lluvia. Sin embargo, en ese caso, es posible que desees seleccionar una tela extensible que sea menos propensa a dañarse. Del mismo modo, puedes optar por un color que coincida con la configuración para exteriores.

2. Sombrillas de piscina

Desde hace mucho tiempo, se ha confiado en las sombrillas para dar sombra a patios, jardínes e incluso piscinas. Además, existe una gama de modelos que vienen con características como el ángulo, la altura del toldo ajustable y más. Y como no están fijados al suelo, puedes moverlos cómodamente cuando sea necesario.

En el caso de piscinas más grandes, puedes optar por un dosel más grande o colocar varios paraguas uno al lado del otro para crear una sombra continua. Nuevamente, no hay escasez de colores o patrones para elegir.

3. Voladizos

Un voladizo es un tipo de dosel que proporciona sombra al lado de la piscina y a una parte de la piscina en sí. Pero a diferencia de las cortinas cónicas para piscinas, los postes de soporte se clavan en el suelo. Por lo tanto, debes decidir cuál es la mejor ubicación de un voladizo antes de instalarlo.

4. Velas de sombra

Si estás buscando una sombra que no solo sea efectiva sino que también agregue un toque de estilo a tu piscina, entonces las velas de sombra pueden satisfacer tus necesidades. Estos utilizan la estructura básica de la vela de un barco y consisten en un dosel flexible anclado entre múltiples puntos de anclaje, según el área a cubrir.

Los toldos vela ofrecen un distintivo encanto de modernidad a la zona, y lo mejor de ellas es que se pueden colocar en varios ángulos. Al igual que los voladizos, estas cortinas se instalan de forma permanente, pero cuestan significativamente menos y son fáciles de instalar.

5. Toldo de tela retráctil para sombra

Las marquesinas de tela retráctiles son una opción confiable para transformar tu piscina al aire libre en una variante de interior. Si tienes una piscina pequeña o mediana, estas cortinas también podrían cubrir toda la piscina con facilidad. Estos toldos se mantienen en su lugar mediante múltiples vigas de soporte, que también brindan un aspecto elegante a la configuración general al aire libre.

Pero sin duda, su mayor ventaja es la capota retráctil, que permite quitar la sombra cuando no es necesario. Y al igual que las cortinas cónicas, proporcionan una adecuada resistencia al viento y la lluvia.

6. Marquesinas independientes

Una versión reducida de las marquesinas de tela retráctiles es la marquesina independiente. Usados ​​generalmente para dar sombra a una parte específica de la piscina, estos usan un marco de aluminio de calidad comercial que consta de dos vigas de soporte que sostienen el dosel. Puedes retraerlo hacia cualquier lado, creando así el ángulo de dosel deseado.

7. Marquesinas operadas a distancia

Con un mecanismo automático, las marquesinas operadas a distancia sin duda complacerán al fanático de la tecnología que llevas dentro. Además, no es necesario que retraiga la sombra por completo; se puede detener en cualquier punto para crear una sombra parcial. Sin embargo, ¡prepárate para desembolsar más dinero a la hora de instalarlas!

8. Pérgolas

¡Tener una pérgola en su patio trasero es como tener la mejor combinación de modernidad y tradición! Estas estructuras utilizan un conjunto de postes o pilares verticales, que a su vez, soportan vigas transversales y una celosía abierta robusta. Puedes colocarlos donde quieras, desde la piscina hasta el patio o incluso en el jardín.

Diferentes ideas de configuración para pérgolas

Más allá de eso, no dudes en explorar tu lado creativo al seleccionar diferentes configuraciones. En los siguientes puntos, discutimos algunas formas de hacerlo.

Iluminarlo

Una pérgola blanca sostenida por columnas ahusadas y acentuada con extremos decorativos cortados destacará como ninguna otra. También puedes agregar la combinación de un toldo retráctil y cortinas laterales para controlar la cantidad de luz y aire debajo de él. 

Para la noche, puedes elegir diferentes configuraciones de iluminación comprando en electricidad.tienda lo que mejor se adapte a tu estilo.

Coordinar color

Eliminando el contraste, opta por una estructura que combine con el esquema de color de tu piscina. Mientras las vigas pueden ser blancas (como las baldosas de la piscina), el dosel puede complementar el agua azul debajo.

Utiliza curvas suaves

Las pérgolas hechas a medida se pueden diseñar para imitar la incrustación circular de tu patio de hormigón. Las suaves líneas de sombra crean una sensación de paz y tranquilidad en esas tardes de ocio.

Pérgola aerodinámica

Un largo tramo de pérgola con vistas a las tumbonas creará el entorno perfecto para relajarse.

Mitad y mitad

Si bien la mayoría de las cortinas se colocan lejos de la piscina, puedes colocar la pérgola en un borde de la piscina, superponiéndola un poco. De esta forma, podrás relajarte bajo la sombra sin tener que salir de la piscina.

Conclusión

Con tantas ideas de paisajes de piscinas a tu disposición, elegir no debería ser tan desafiante. Pero al hacerlo, siempre haz de tu presupuesto una prioridad. Si bien los pequeños altibajos son bienvenidos, lo ideal sería que no quisieras estirarlo demasiado.

Por eso, recomendamos encarecidamente elegir un servicio profesional que pueda personalizar su estructura preferida para satisfacer tus necesidades. De esta manera, no terminarás gastando más innecesariamente en funciones que prácticamente no agregan valor.

Con esto, es hora de que nos despidamos. Pero antes de eso, aquí hay un consejo profesional rápido: diseña una combinación de pérgola y marquesinas para crear el mejor ambiente relajante junto a tu piscina.

Las ventajas de comprar e instalar césped artificial en viviendas con piscinas

El césped artificial alrededor de las piscinas es una cubierta para el suelo del área de la piscina de bajo mantenimiento en la que los propietarios confían para mejorar la seguridad de la terraza y el área de la piscina. Cuando su piscina está rodeada de césped sintético, obtiene el aspecto y la sensación del césped real sin el mantenimiento costoso y que requiere mucho tiempo. Pase su tiempo relajándose en su piscina, no manteniendo el césped a su alrededor. Estas son algunas de las ventajas de comprar césped artificial en viviendas con piscinas.

Las ventajas de comprar e instalar césped artificial en viviendas con piscinas

Transforme su patio trasero y el área de la piscina con una instalación de césped artificial para piscinas. ¡Su patio trasero se verá bien cuidado y bien mantenido con poco esfuerzo de su parte! El césped artificial alrededor de su piscina mejorará la estética de su jardín y brindará muchos otros beneficios. 

Lleve un nuevo nivel de comodidad a cualquier piscina enterrada. En lugar de hormigón, rodee su piscina con césped artificial y disfrute de una cubierta de suelo exuberante, suave y de aspecto natural. Disfrutará de un césped suave bajo sus pies sin el desorden, los charcos de barro y la sensación áspera del concreto en sus pies. Cualquier agua que salpique de la piscina drenará directamente a través del césped, en lugar de crear charcos o llevar agua sucia de vuelta a la piscina.

Ventajas del césped artificial alrededor de la piscina:

• Amigable para niños
• Respetuoso del medio ambiente
• Sensación de hierba real
• Mascota amigable
• Drenaje rápido
• Antimicrobiano

Tradicionalmente, la mayoría de las cubiertas de piscinas enterradas están hechas de hormigón u otros materiales duros. El hormigón es caro, las baldosas son peligrosamente resbaladizas cuando están mojadas, las cubiertas de madera requieren mucho mantenimiento y los adoquines requieren mucho esfuerzo para mantenerse al día. Un césped sintético de apariencia natural que se extiende alrededor de su piscina ofrece la belleza y la funcionalidad con las que otros materiales para cubiertas de piscinas no pueden competir, lo que hace que el césped artificial sea la mejor opción para el paisajismo del área de la piscina.

El césped artificial alrededor de las piscinas requiere poco mantenimiento. No hay que cortar el césped, lo que reduce las emisiones de las cortadoras de césped a gasolina. Tampoco requiere herbicidas ni pesticidas, lo que es más saludable para su familia y mascotas. Combinados, estos dos factores se suman para contribuir a un planeta más verde y más tiempo para estar con su familia.

Superficie duradera y segura

El césped artificial alrededor de la piscina y las áreas de la piscina proporciona una superficie permanente, suave, duradera y segura para todo tipo de juegos y actividades.

Drenaje rápido

El drenaje de césped sintético drena el agua a una velocidad de 1,500 in/hr. Siempre está listo para ser utilizado, incluso después de una tormenta.

Anti-deslizante

El césped artificial alrededor de las piscinas proporciona a los niños un lugar para correr, jugar e inevitablemente caerse sin lesionarse, embarrarse o cubrirse de manchas de césped.

Amigable con el medio ambiente

Ahorra agua, requiere poco o ningún mantenimiento, elimina fertilizantes y pesticidas, y la larga vida útil del producto hace que los productos de césped artificial de Ideal Turf sean buenos para el medio ambiente.

Cómo invertir en bienes raíces para ganar dinero

Comprar y poseer bienes raíces es una estrategia de inversión que puede ser tanto satisfactoria como lucrativa. A diferencia de los inversionistas en acciones y bonos, los posibles propietarios de bienes raíces pueden usar el apalancamiento para comprar una propiedad pagando una parte del costo total por adelantado y luego pagando el saldo, más los intereses, con el tiempo.

Ganar dinero con bienes raíces es una opción para generar un ahorro para el retiro; invertir en bienes raíces puede ser la forma de generar un ingreso adicional de forma permanente a través de la renta de propiedades como casas o departamentos; o bien, como un bien al cuál recurrir en el momento del retiro, para disfrutar de las ganancias de esa inversión.

Mientras que una hipoteca tradicional generalmente requiere un pago inicial del 20% al 25%, en algunos casos un pago inicial del 5% es todo lo que se necesita para comprar una propiedad completa. Esta capacidad de controlar el activo en el momento en que se firman los documentos envalentona tanto a los compradores de bienes raíces como a los propietarios, quienes pueden, a su vez, obtener segundas hipotecas sobre sus hogares para hacer pagos iniciales de propiedades adicionales. 

Invertir en bienes raíces como una excelente opción para invertir a largo plazo; así como una excelente opción para generar ingresos a través de la renta del inmueble. Aquí hay cinco formas clave en que los inversores pueden ganar dinero con bienes raíces.

Cómo invertir en bienes raíces para ganar dinero

Antes de adentrarnos en las 5 maneras para invertir en bienes raíces, queremos recomendar a la empresa mexicana TrueHome. Surgida en 2018, ofrece un modelo híbrido que combina tecnología y la compilación de datos con asesoría personalizada para ayuda a las personas a comprar y vender su casas, departamentos y desarrollos en preventa en los Estados y zonas más trendy de México como: 

• CDMX
• Estado de México
• Jalisco
• Nuevo León
• Puebla
• Querétaro

Utilizando este servicio usted podrá llevar a cabo la venta de propiedades en México de forma fácil y segura.

Por qué utilizar TrueHome para negocios en bienes raíces

 

TECNOLOGÍA

Esta plataforma utiliza la ciencia de datos para desarrollar estrategias, algoritmos y herramientas que permiten mejorar la experiencia al comprar o vender su propiedad.

Su algoritmo permite determinar en minutos cuál es el precio en el mercado de las propiedades, analizando las características tanto del inmueble, como de la oferta de la zona.

Se analizan las tendencias del mercado para determinar las mejores zonas para vivir en la CDMX.

También le mantienen informado sobre los movimientos relevantes alrededor de su propiedad, como visitas y ofertas, a través de reportes periódicos.

SERVICIO

TrueHome cuenta con con un equipo de expertos en el sector que le brindará un servicio integral, acompañándole en cada paso del proceso y asesorándolo en todo momento.

Los consultores serán los aliados estratégicos que lo acompañarán y guiarán durante todo el proceso de compra o venta.

Un equipo legal experimentado verifica la situación jurídica de las propiedades y lo asesora durante la firma del contrato y escrituración de su casa.

De esta manera, la empresa absorbe el proceso operativo que requiere vender o comprar una casa y te mantenemos informado para que tú no te preocupes por nada.

HERRAMIENTAS DE VENTA

El equipo de TrueHome trabaja de manera constante para brindarle los recursos que faciliten la venta de su propiedad o la selección de su nueva casa. Estos recursos incluyen:

• Fotografías profesionales atractivas y realistas
• Detalles de la propiedad con información completa y de interés
• Plano de distribución arquitectónica
• Tour virtual a través de la vista 360
• Visibilidad en marketplace

Ventajas de vender su casa con True Home: 

• Ahorra miles de pesos en comisiones al vender su propiedad
• Estará acompañado durante todo el proceso de venta
• Hay transparencia absoluta en todo el proceso
• Su casa estará en el mercado inmobiliario de la mejor manera
• Le ayudan a entender el valor de su propiedad, su desempeño en el mercado y así maximizar su exposición.
• Los diferentes planes se ajustan a sus necesidades
• Precios accesibles, entre el 4% y 5% de comisión al vender su propiedad, dependiendo de la zona en la que se encuentre.
• Sesión de fotografías profesionales y tour 360º
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• Asesoría de especialistas inmobiliarios en todo momento

Cinco formas clave en que los inversores pueden ganar dinero con bienes raíces.

1. Propiedades de alquiler

Ser propietario de propiedades de alquiler puede ser una gran oportunidad para las personas con habilidades de bricolaje y renovación, y que tienen la paciencia para administrar inquilinos. Sin embargo, esta estrategia requiere un capital sustancial para financiar los costos iniciales de mantenimiento y para cubrir los meses vacantes.

2. Grupos de Inversión Inmobiliaria 

Los grupos de inversión en bienes raíces son ideales para las personas que desean ser propietarios de bienes raíces en alquiler sin las molestias de administrarlos. Invertir en grupos de inversión en bienes raíces requiere un colchón de capital y acceso a financiamiento.

Los grupos de inversión en bienes raíces son como pequeños fondos mutuos que invierten en propiedades de alquiler. En un grupo de inversión inmobiliario típico, una empresa compra o construye un conjunto de bloques de apartamentos o condominios, luego permite que los inversionistas los compren a través de la empresa, uniéndose así al grupo.

Un solo inversionista puede poseer una o varias unidades de espacio habitable autónomo, pero la empresa que opera el grupo de inversión administra colectivamente todas las unidades, se encarga del mantenimiento, anuncia las vacantes y entrevista a los inquilinos. A cambio de realizar estas tareas de gestión, la empresa se lleva un porcentaje de la renta mensual.

Un arrendamiento de grupo de inversión de bienes raíces estándar está a nombre del inversionista, y todas las unidades juntan una parte del alquiler para protegerse contra vacantes ocasionales. Con este fin, recibirá algunos ingresos incluso si su unidad está vacía. Siempre que la tasa de vacantes para las unidades agrupadas no aumente demasiado, debería haber suficiente para cubrir los costos.

3. Cambio de casa

La remodelación de casas es para personas con experiencia significativa en valoración, mercadeo y renovación de bienes raíces. Reformar casas requiere capital y la capacidad de hacer o supervisar reparaciones según sea necesario.

Este método es el "lado salvaje" de la inversión inmobiliaria. Así como el comercio diario es diferente de los inversores que compran y mantienen, los inversores inmobiliarios son distintos de los propietarios que compran y alquilan. Un buen ejemplo: los inversionistas inmobiliarios a menudo buscan vender de manera rentable las propiedades infravaloradas que compran en menos de seis meses.

Los aficionados a la propiedad pura a menudo no invierten en mejorar las propiedades. Por lo tanto, la inversión ya debe tener el valor intrínseco necesario para generar ganancias sin alteraciones, o eliminarán la propiedad de la contienda.

4. Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces 

Un fideicomiso de inversión en bienes raíces es mejor para los inversionistas que desean exposición de cartera a bienes raíces sin una transacción de bienes raíces tradicional.

Un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces se crea cuando una corporación (o fideicomiso) usa el dinero de los inversionistas para comprar y operar propiedades de ingresos. Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces se compran y venden en las principales bolsas, como cualquier otra acción.

Al igual que las acciones regulares que pagan dividendos, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces son una inversión sólida para los inversionistas del mercado de valores que desean ingresos regulares. En comparación con los tipos de inversión inmobiliaria antes mencionados, estos permiten a los inversores entrar en inversiones no residenciales, como centros comerciales o edificios de oficinas, que generalmente no son viables para que los inversores individuales compren directamente.

Más importante aún, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces son altamente líquidos porque se negocian en bolsa. En otras palabras, no necesitará un agente inmobiliario y una transferencia de título para ayudarlo a retirar su inversión. En la práctica, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces son una versión más formalizada de un grupo de inversión en bienes raíces.

5. Plataformas inmobiliarias online

Las plataformas de inversión inmobiliaria son para aquellos que quieren unirse a otros para invertir en un acuerdo comercial o residencial más grande como un negocio con airbnb. La inversión se realiza a través de plataformas inmobiliarias online, también conocidas como crowdfunding inmobiliario. Todavía requiere invertir capital, aunque menos de lo que se requiere para comprar propiedades directamente.

Las plataformas en línea conectan a los inversores que buscan financiar proyectos con desarrolladores inmobiliarios. En algunos casos, puede diversificar sus inversiones con poco dinero.

Conclusión

Ya sea que los inversionistas inmobiliarios usen sus propiedades para generar ingresos por alquiler o para esperar el momento oportuno hasta que surja la oportunidad de venta perfecta, es posible desarrollar un programa de inversión sólido pagando una parte relativamente pequeña del valor total de una propiedad por adelantado. Y como con cualquier inversión, hay ganancias y potencial dentro de los bienes raíces, ya sea que el mercado general esté al alza o a la baja.

Como funciona iCloud

iCloud es el software de servicio en la nube de Apple que ofrece una amplia variedad de funciones, beneficios y casos de uso.

Desde mantener su información respaldada de manera segura hasta brindar continuidad en todos sus dispositivos Apple, iCloud es la ventanilla única para todos sus datos.

Pero, ¿como funciona iCloud? Bueno, desde su formación hasta los usos diarios, estamos aquí para desglosarlo. 

¿Cómo funciona iCloud?

Como se mencionó anteriormente, iCloud es un sistema de servicio basado en la nube que mantiene seguro el contenido de sus dispositivos Apple.

Pero, ¿qué pasa con toda esta charla sobre la nube? ¿Qué significa realmente “basado en la nube”?

Bueno, para empezar, los servicios de datos basados ​​en la nube han ido en aumento en los últimos años. Desde Dropbox hasta Google, han aparecido nuevos servicios para brindar a los usuarios el almacenamiento seguro que necesitan.

El almacenamiento basado en la nube permite que la información del usuario se almacene en computadoras remotas para que el usuario no use todo el almacenamiento local en su dispositivo. Además, un beneficio del almacenamiento basado en la nube es que se puede acceder a su contenido en cualquier dispositivo siempre que esté usando Internet.

iCloud, sin embargo, es el epicentro de los usuarios de Apple. iCloud incluye la biblioteca de fotos del usuario, mensajes de texto, compras de aplicaciones y más. En la base, iCloud es gratuito para el usuario y permite hasta 5 GB de espacio de almacenamiento.

Si desea aprender a usar iCloud, primero regístrese con una ID y contraseña de Apple, que es la clave para desbloquear todo su contenido de iCloud. iCloud, en su base, permite al usuario hacer una copia de seguridad de su información en su iPhone o iPad en iCloud para asegurarse de que esté seguro en caso de un mal funcionamiento del hardware o software.

Características de iCloud

Ahora que conoce la base de cómo funciona iCloud, veamos algunas funciones que ofrece iCloud. Aquí cubriremos los conceptos básicos, como la biblioteca de fotos de iCloud, la copia de seguridad de iCloud y Find my iPhone.

Biblioteca de fotos de iCloud

La biblioteca de fotos de iCloud es donde puede guardar las fotos de sus dispositivos. Esto no solo los mantiene respaldados y seguros, sino que también puede optimizar el almacenamiento físico en su iPhone enviando sus fotos a iCloud.

Además, la biblioteca de fotos de iCloud le permite ver todas sus fotos, ya sea que esté con una conexión a Internet, iCloud permite ver todas sus imágenes guardadas en la biblioteca de fotos.

Para habilitar la biblioteca de fotos de iCloud y asegurarse de que esté funcionando, vaya a Configuración > Su nombre > Optimizar el almacenamiento del iPhone. Además, puede asegurarse de que su biblioteca de fotos de iCloud esté habilitada yendo a Configuración> Su nombre> iCloud> Fotos y seleccione Activado.

Copia de seguridad de iCloud

iCloud Backup puede mantener la copia de seguridad de su dispositivo por completo y está vinculado a su ID y contraseña de Apple, y en el caso de un problema de hardware o software, puede restaurar su iPhone a su configuración idéntica.

iCloud Backup realiza una copia de seguridad de sus fotos, textos, aplicaciones, fondos de pantalla, todo. Si está habilitado, puede tener la tranquilidad de que, en caso de un problema, su teléfono volverá a la normalidad como si nada hubiera pasado.

Si desea habilitar la copia de seguridad de iCloud, vaya a Configuración> Su nombre> iCloud> Copia de seguridad de iCloud y actívela. Su dispositivo realizará una copia de seguridad en iCloud una vez que esté bloqueado, enchufado y en wifi.

Encontrar mi iphone

iCloud le permite rastrear su dispositivo perdido con Find My iPhone. Para habilitar, vaya a Configuración > Su nombre > Buscar mi iPhone. Si falta su iPhone, puede rastrearlo por su ubicación o hacer ping con un sonido.

Beneficios de iCloud

Las características esenciales de iCloud lo convierten en una opción atractiva para mantener sus datos seguros, pero también hay otros beneficios de iCloud que pueden hacer que valga la pena. Desde la continuidad y los complementos, hay formas de personalizar su uso de iCloud.

Continuidad en sus dispositivos

Si ya está arraigado en el "Ecosistema de Apple", lo que significa que usa un iPhone, MacBook, iPad, etc., entonces tener una cuenta para todos estos dispositivos puede ser un gran recurso para mantener sus datos seguros y protegidos sin tener que recordar nombre de usuario diferente.

Además, cuando todos sus dispositivos hayan iniciado sesión bajo la misma cuenta de iCloud, puede acceder a toda su información a través de estos dispositivos. Tome una conversación de iMessage en su MacBook, inicia una galería de fotos en tu iPad, estas pequeñas funciones ayudan a mejorar la experiencia del usuario.

Integración de software

A diferencia de otras empresas como Dropbox o Google, iCloud está integrado en el software de iOS. De esta forma, no tienes que descargar una aplicación de terceros para recibir acceso a tus datos, y esto también te evita los dolores de cabeza de tener que recordar nombres de usuario o contraseñas.

Varios complementos

Como se mencionó anteriormente, iCloud le brinda al usuario 5 GB de almacenamiento gratis. Sin embargo, si desea agregar más, los precios pueden variar. Por ejemplo, puede obtener 50 GB por $ 0,99 al mes, 200 GB por $ 2,99 al mes o 2 TB por $ 9,99 al mes.

Además, también puede usar Apple Music, Apple News, Apple Arcade o cualquier otro de esos servicios. Aunque pague por algunos servicios de iCloud, todos se unen para una experiencia más optimizada.

Además, si no tiene muchos datos, puede seguir con el plan gratuito de 5 GB y terminar. iCloud le da al usuario la opción de agregar todo lo que desee o quedarse con lo mínimo.

Implementando iCloud para mantener sus datos seguros

Desde comprender los conceptos básicos de iCloud hasta sus características y beneficios, puede responder a la pregunta de cómo funciona iCloud.

Dependiendo de sus necesidades, iCloud puede ser un excelente recurso para mantener sus datos seguros y protegidos. Desde el almacenamiento de sus fotos, compras y aplicaciones, solo usted puede acceder a sus datos y no se pueden perder.

Además, con continuidad en todos los dispositivos, es fácil ver sus datos dondequiera que esté. Con varios complementos, puede usarlos para integrarse en iCloud o Apple Ecosystem tanto como desee.

Cómo plantar cannabis en casa: paso a paso

Si está cansado de pagar por la hierba y está listo para comenzar a cultivar la suya, aquí hay 7 consejos para principiantes para configurar su primer cultivo en casa.

Puede parecer un gran esfuerzo, pero con la configuración adecuada (y algo de paciencia), ¡cualquiera puede cultivar excelentes cogollos! A continuación se muestran algunas cosas a considerar al configurar su primer cultivo en casa:

Cómo plantar cannabis en casa: paso a paso

1. Espacio para instalar en casa para cultivar las plantas

Antes incluso de comenzar, debe asegurarse de tener suficiente espacio en su hogar para cultivar las plantas. Al principio, no necesitará mucho espacio, pero las plantas de cannabis crecerán rápidamente y pueden alcanzar hasta 2 metros de altura (dependiendo de la variedad). Investigue para saber cuánto espacio necesitarán las cepas elegidas una vez que alcancen la madurez completa. La mayoría de las semillas de cannabis autoflorecientes que compre tienen un tamaño de crecimiento estimado indicado para ayudar.

2. Es importante determinar el tamaño de la maceta antes de empezar a cultivar cannabis

Tamaño de la maceta importante para cultivar las plantas.

El tamaño de la maceta es otra cosa a considerar al configurar. Si desea que sus plantas puedan crecer grandes y altas, ¡querrá usar una maceta grande! Esto es importante porque cuando hay más espacio para que crezcan las raíces, habrá más masa de raíces. Es decir, ¡la planta crecerá para llenar el medio ambiente y tendrá una base más grande para sustentar futuros cogollos!

Teniendo esto en cuenta, es una buena idea comenzar en una maceta más pequeña y luego volver a sembrarlas o trasplantarlas.

3. Cuarto de cultivo

El cuarto de cultivo es el área en la que va a cultivar sus plantas (obviamente). Un cuarto de cultivo puede tener muchas formas; una habitación convertida en su hogar, un invernadero, varias formas de tiendas de campaña o (por supuesto) el aire libre. Es importante configurar el entorno adecuado para sus plantas en función de su estilo de cultivo, condiciones y clima. Los productores que viven en regiones más frías a menudo prefieren utilizar salas de cultivo interiores o tiendas de campaña para poder mantener las condiciones ideales de cultivo durante todo el año. Mientras que los productores de regiones más cálidas pueden proporcionar a sus plantas aire y luz solar no simulados durante todo el año, lo que se traduce en ahorros de costos.

4. Control de clima

Dondequiera que elija cultivar sus plantas, necesitarán una filtración de aire adecuada. Si está cultivando al aire libre, esto ya se cuida de forma natural. Pero, si está cultivando en cualquier otro lugar, es importante tener un sistema de filtración de aire para garantizar que sus plantas puedan respirar y no se sequen. ¡Todas las plantas necesitan aire fresco para prosperar! Tenga en cuenta que el dióxido de carbono es esencial para el proceso de fotosíntesis.

Necesitará una corriente constante de aire que fluya a través de su cuarto de cultivo, que se logra fácilmente por medio de un extractor de aire colocado cerca de la parte superior de la habitación para eliminar el aire más cálido, y una entrada de aire filtrado en el lado opuesto cerca del piso.

La mayoría de las plantas de cannabis en la etapa vegetativa necesitan condiciones entre 20-30 ° C cuando las luces están encendidas y entre 15-21° C cuando están apagadas. Si la planta está en la etapa de floración, es mejor mantener el área más fresca entre 18-26 ° C. Algunas cepas prefieren el lado más frío del rango, mientras que otras son más tolerantes a temperaturas más altas. Esto es algo con lo que tendrá que jugar para encontrar lo que funciona mejor.

Junto con la temperatura, las plantas también deben mantenerse dentro de un nivel particular de humedad. 

Sus plantas de cannabis deberán regarse en cada etapa de su ciclo. La cantidad de agua variará a medida que cambien los niveles de humedad. Cuando la humedad es alta, las plantas necesitan menos agua y, a la inversa, cuando la humedad es baja, las plantas necesitan ser regadas más.

Por qué es importante: las plantas obtienen sus nutrientes de los aditivos del agua. Dado que los niveles de humedad cambian la cantidad de agua que beben sus plantas, tener el control de la humedad le brinda un mayor control sobre la ingesta de nutrientes de su planta.

5. Ilumine su cultivo

La iluminación adecuada es esencial y, sin duda, una parte clave del proceso de instalación.

Hay cuatro opciones principales en términos de las bombillas que puede usar: incandescentes, fluorescentes, de sodio de alta presión o incluso luces LED.

Bombillas incandescentes: la opción más barata. Usualmente se usa en combinación con luz natural en una habitación soleada. Estas luces generan una buena cantidad de calor y deben mantenerse al menos a medio metro de distancia de las plantas.

Florescente: una de las opciones más populares debido a su versatilidad y costo relativamente bajo. Ofrece un espectro de luz más amplio que las bombillas incandescentes y produce menos calor, lo que las convierte en una opción más segura para el cultivo de marihuana.

Descarga de alta intensidad: generalmente se refiere a fuentes de luz de sodio de alta presión (HPS) y haluros metálicos (MH). Este tipo de bombillas generan la mayor cantidad de energía luminosa. La luz MH contiene más luz de espectro azul y se adapta mejor a las etapas vegetativas del crecimiento de las plantas. Las luces HPS contienen más espectro de luz de rojo a naranja y son la opción más efectiva para la etapa de floración. Produce mucho calor.

LED: una nueva forma de tecnología de luz de crecimiento, luces LED para producir muy poco calor y requieren la menor cantidad de entrada de energía para funcionar. Las luces LED pueden producir espectros de luz azul y rojo, y se pueden cambiar para adaptarse a la vegetación y las etapas de floración del desarrollo de la planta. Este tipo de luces son caras pero generan ahorros gracias al bajo consumo de energía y la versatilidad.

Las luces deberán estar atadas a la parte superior de su tienda de campaña para que las plantas crezcan hacia ella (como lo haría cualquier planta). Una vez que haya elegido las luces, asegúrese de colocarlas con cuidado y de tener un temporizador para alternar los tiempos de luz según la etapa y las necesidades de la planta.

6. Tomas de corriente

Este es un paso que realmente importa. NECESITA energía para encender las luces, la filtración de aire y el humidificador. Tener cables de alimentación en toda la casa puede funcionar, pero tenga mucho cuidado de no invadirlos, ya que puede provocar incendios. El mejor consejo que podemos dar es probar y usar solo enchufes de 3 clavijas para tener la seguridad adicional de la clavija de conexión a tierra y no llenar todos los receptáculos de los cables de extensión.

7. Almacenamiento de nutrientes

¡Su planta necesitará nutrientes para prosperar! Hay tres nutrientes principales, también conocidos como macronutrientes, así como micronutrientes. Los principales nutrientes incluyen nitrógeno, fósforo y potasio. Mientras que los otros incluyen (pero no se limitan a) calcio, magnesio, hierro y cobre.

La iluminación intensa como la de su cuarto de cultivo (o la luz solar directa) hará que sus nutrientes se degraden con el tiempo. Las grandes fluctuaciones de temperatura también pueden hacer que los nutrientes se degraden. Por estas razones, es importante almacenar sus nutrientes en un ambiente fresco y seco. Al hacer esto, podrá maximizar la vida útil de sus nutrientes y ahorrar dinero al no tener que reemplazar ninguno que se haya echado a perder.

Tip adicional : ¡Mantenga su casa limpia!

Si puede mantener su área limpia durante el proceso de cultivo, la vida será mucho más fácil. Es bueno hacer esto desde el principio. Si se toma el tiempo para configurar todo correctamente, le resultará más fácil cuidar sus plantas.

Estos son solo algunos consejos que le ayudarán a prepararse para un cultivo exitoso. Más consideraciones para cultivar una gran maleza incluyen la fuente de suministro de agua. 

Puedo poner un aerogenerador en mi casa

Hoy en día las energías renovables están al alcance de todos, muchos propietarios se preguntan si es viable si pueden poner un aerogenerador en su casa para ahorrar en la factura de la luz y colaborar con el medio ambiente. 

A la hora de responder esa pregunta, debe tener una idea general sobre:

• La cantidad de viento en su sitio.
• Los requisitos y convenios de zonificación en su área
• La economía, la recuperación de la inversión y los incentivos de instalar un sistema eólico en su sitio.

Ahora es el momento de analizar los problemas asociados con la instalación del sistema eólico:

• Ubicar, o encontrar la mejor ubicación, para su sistema.
• Estimación de la producción de energía anual del sistema y elección del tamaño correcto de turbina y torre.
• Decidir si conectar el sistema a la red eléctrica o no.

Una vez realizados estos análisis, le recomendamos entrar a aerogeneradores.online para encontrar diversas opciones para instalar su propio aerogenerador en su hogar.

Instalación y mantenimiento

Debe tener su sistema instalado por un instalador profesional. Un instalador confiable puede proporcionar servicios adicionales, como permisos. Averigüe si el instalador es un electricista autorizado, solicite referencias y compruébelas. 

Con una instalación y un mantenimiento adecuados, un sistema eléctrico eólico pequeño debería durar hasta 20 años o más. El mantenimiento anual puede incluir:

• Verificar y apretar los pernos y las conexiones eléctricas según sea necesario
• Comprobación de la corrosión de las máquinas y de la tensión adecuada de los cables de sujeción
• Verificar y reemplazar cualquier cinta desgastada del borde de ataque en las palas de la turbina, si corresponde
• Reemplazo de componentes como álabes de turbina y / o cojinetes según sea necesario.

Su instalador puede proporcionar un programa de servicio y mantenimiento o puede recomendar a alguien que pueda hacerlo.

Ubicación de un pequeño sistema de viento eléctrico

Su instalador profesional debe ayudarlo a encontrar la mejor ubicación para su sistema eólico. Algunas consideraciones generales que discutirán con usted incluyen:

Consideraciones sobre los recursos eólicos: si vive en un terreno complejo, tenga cuidado al seleccionar el lugar de instalación. Si coloca su turbina eólica en la cima o en el lado ventoso de una colina, por ejemplo, tendrá más acceso a los vientos dominantes que en un barranco o en el lado de sotavento (protegido) de una colina en la misma propiedad. Puede tener variados recursos eólicos dentro de la misma propiedad. Además de medir o conocer las velocidades anuales del viento, necesita conocer las direcciones predominantes del viento en su sitio. Además de las formaciones geológicas, debe considerar los obstáculos existentes, como árboles, casas y cobertizos. También debe planificar futuras obstrucciones, como nuevos edificios o árboles que no hayan alcanzado su altura máxima. Su turbina debe ubicarse en contra del viento de cualquier edificio y árbol, y debe estar a 10 metros por encima de cualquier cosa dentro de los 100 metros máximo.

Consideraciones del sistema: se recomienda que solo considere las turbinas eólicas pequeñas que hayan sido probadas y certificadas según los estándares nacionales de rendimiento y seguridad. Al ubicar, asegúrese de dejar suficiente espacio para subir y bajar la torre para el mantenimiento. Si su torre está arriostrada, debe dejar espacio para los cables de sujeción. Ya sea que el sistema sea autónomo o conectado a la red, también deberá tener en cuenta la longitud del tendido de cables entre la turbina y la carga (casa, baterías, bombas de agua, etc.). Se puede perder una cantidad sustancial de electricidad como resultado de la resistencia del cable; cuanto más se extiende el cable, más electricidad se pierde. El uso de cables más grandes o más también aumentará el costo de instalación. Las pérdidas de recorrido de los cables son mayores cuando tiene corriente continua (CC) en lugar de corriente alterna (CA). Si tiene un cable largo, es aconsejable invertir CC en CA.

Dimensionamiento de pequeñas turbinas eólicas

Las pequeñas turbinas eólicas utilizadas en aplicaciones residenciales suelen tener un tamaño de 400 vatios a 20 kilovatios, según la cantidad de electricidad que desee generar.

Una casa típica usa aproximadamente 10,649 kilovatios-hora de electricidad por año (alrededor de 877 kilovatios-hora por mes). Dependiendo de la velocidad promedio del viento en el área, se necesitaría una turbina eólica con una potencia nominal de entre 5 y 15 kilovatios para hacer una contribución significativa a esta demanda. Una turbina eólica de 1,5 kilovatios satisfará las necesidades de un hogar que requiera 300 kilovatios-hora por mes en un lugar con una velocidad del viento promedio anual de 14 millas por hora (6,26 metros por segundo).

Un instalador profesional lo ayudará a determinar qué tamaño de turbina necesitará. Primero, establezca un presupuesto de energía. Debido a que la eficiencia energética suele ser menos costosa que la producción de energía, reducir el uso de electricidad de su hogar probablemente será más rentable y reducirá el tamaño de la turbina eólica que necesita.

La altura de la torre de una turbina eólica también afecta la cantidad de electricidad que generará la turbina. Un instalador profesional debe ayudarlo a determinar la altura de la torre que necesitará.

Estimación de la producción anual de energía

Una estimación de la producción de energía anual de una turbina eólica (en kilovatios-hora por año) es la mejor manera de determinar si esta y la torre producirán suficiente electricidad para satisfacer sus necesidades.

Un instalador profesional puede ayudarlo a estimar la producción de energía que puede esperar. El fabricante usará un cálculo basado en estos factores:

• Curva de potencia particular de la turbina eólica
• Velocidad media anual del viento en su sitio
• Altura de la torre que planea usar

Distribución de frecuencia del viento, es decir, una estimación del número de horas que el viento soplará a cada velocidad durante un año promedio.

El instalador también debe ajustar este cálculo para la elevación de su sitio.

Pequeños sistemas eléctricos eólicos conectados a la red

Los pequeños sistemas de energía eólica se pueden conectar al sistema de distribución de electricidad. Estos se denominan sistemas conectados a la red. Una turbina eólica conectada a la red puede reducir su consumo de electricidad suministrada por los servicios públicos para iluminación, electrodomésticos, calefacción y refrigeración eléctrica y carga de vehículos. Si la turbina no puede entregar la cantidad de energía que necesita, la empresa de servicios públicos compensa la diferencia. Cuando el sistema eólico produce más electricidad de la que necesita su hogar, el exceso se acredita y se utiliza para compensar el uso futuro de la energía suministrada por la empresa de servicios públicos.

Las turbinas eólicas modernas conectadas a la red funcionarán solo cuando la red pública esté disponible. También pueden operar durante cortes de energía cuando se configuran para trabajar en conjunto con el almacenamiento para formar una microrred doméstica para proporcionar energía de respaldo.

Energía eólica en sistemas de redes aisladas

La energía eólica se puede utilizar en sistemas aislados fuera de la red o en sistemas de microrredes, no conectados a una red de distribución eléctrica. En estas aplicaciones, los pequeños sistemas eólicos eléctricos se pueden utilizar en combinación con otros componentes, incluido un pequeño sistema eléctrico solar, para crear sistemas de energía híbridos. Los sistemas de energía híbrida pueden proporcionar energía fuera de la red confiable para hogares, granjas o incluso comunidades enteras (un proyecto de co-vivienda, por ejemplo) que están lejos de las líneas de servicios públicos más cercanas.

Un sistema eléctrico híbrido fuera de la red puede ser práctico para usted si los elementos a continuación describen su situación:

• Vive en un área con una velocidad del viento anual promedio de al menos 9 millas por hora (4.0 metros por segundo).
• La conexión a la red no está disponible o solo se puede realizar a través de una extensión costosa. El costo de instalar una línea eléctrica en un sitio remoto para conectarse con la red pública puede ser prohibitivo.
• Le gustaría obtener independencia energética de la empresa de servicios públicos.
• Le gustaría generar energía limpia.