Youtube Instagram

30 de diciembre de 2021

Reformas en la costa del sol

reformas

Sin importar el lugar del mundo en el que haya decidido vivir, al comprar una casa, no existe un enfoque único para todos. La preferencia personal lo es todo, y lo que conviene a un comprador o una familia puede resultar inaceptable para otro. El costo, el tamaño, la ubicación, el mantenimiento y el carácter son solo algunos de los muchos factores que preocupan a los compradores de vivienda, y aunque cada casa es única, cuando se trata de comparar casas nuevas y antiguas, ciertas cualidades son verdaderas en todos los ámbitos. Comprender las diferencias generales puede ayudarlo a enfocar su búsqueda al principio del proceso.

Estas son las ventajas y desventajas que debe considerar al tratar de determinar si debe comprar una casa más nueva o una antigua. En costa del sol existen casas antiguas hermosas, listas para ser reformadas y habitadas, en lugares realmente maravillosos. Si está pensando en realizar una reforma en una propiedad en la costa del sol, le recomendamos la empresa Reformas en Málaga para lograr los mejores resultados.

Así mismo, cabe aclarar que en la costa del sol no existe una relación clara entre la antigüedad de una casa y su precio. 

Las casas más antiguas suelen tener lotes más grandes pero menos espacio de almacenamiento, y es más probable que necesiten reparaciones.

Las casas más nuevas tienden a ser más grandes pero tienen lotes más pequeños, y es más probable que sean eficientes desde el punto de vista energético.

Tendencias en la construcción de viviendas en la costa del sol

Solía ​​ser que las casas nuevas o casas modelo costaban más que las casas antiguas, pero no siempre es así. La ubicación juega un papel importante, ya que los bienes raíces en áreas de la costa, generalmente cuestan más que en los suburbios. Es probable que las casas unifamiliares en el centro de la ciudad en vecindarios deseables se hayan construido antes que las casas en los suburbios, y en promedio cuestan más que las casas nuevas de nivel de entrada que se desarrollan en nuevas subdivisiones fuera de la ciudad.

A medida que el costo de la tierra ha aumentado con el tiempo, el tamaño de los lotes de viviendas nuevas se ha reducido, sin embargo, las casas se hacen más grandes, lo que lleva a patios más pequeños y vecinos más cercanos. Las casas adosadas y los condominios están en aumento, a medida que disminuyen las residencias unifamiliares independientes. 

Las casas también se están construyendo de manera diferente a como se construían hace décadas. Los códigos de construcción pueden ser más estrictos, pero las prácticas de construcción se han simplificado. 

Ventajas de comprar una casa antigua en la costa del sol

Las casas más antiguas se han mantenido durante décadas, algunas durante siglos, y han resistido muchas tormentas. Algunos fueron construidos a mano por auténticos artesanos con una meticulosa atención al detalle. El viejo adagio, "No los hacen como antes", suena cierto. Una empresa de reforma y una Empresa de pintura en Málaga pueden reformar su antigua propiedad y mejorarla notoriamente, manteniendo todas las ventajas de comprar una casa antigua en la costa del sol.

Hectáreas más grandes: cuando la tierra era más barata, los constructores construían en lotes más grandes, dejando espacio para acomodar garajes en callejones y patios laterales, frontales y traseros más grandes.

Vecindarios establecidos: Es poco probable que ocurran cambios de zonificación en áreas más antiguas, por lo que las casas antiguas tienen un entorno más predecible. Los vecindarios más antiguos incluso podrían considerarse históricos, con un alto valor de preservación.

Árboles maduros y vegetación: en propiedades más antiguas, no es raro ver árboles de 50 a 100 años de edad proporcionando copas en patios y bulevares, o rosales cuidados durante generaciones.

Ubicación central: las áreas residenciales más antiguas suelen estar más cerca del centro de las ciudades, por lo que los residentes pueden caminar hasta los cafés, tiendas de antigüedades y restaurantes locales.

Los compradores que busquen carácter arquitectónico encontrarán una gran cantidad de opciones en casas antiguas y podrán restaurarla por poco dinero, por ejemplo contratando a una Empresa de pintura Marbella.

Inconvenientes de comprar una casa antigua

Más mantenimiento: la construcción envejecida significa que siempre hay algo que arreglar o que pintar. Para las paredes exteriores e interiores, la solución es sencilla: contrate una Empresa de pintura Fuengirola y renueve su fachada y habitaciones. Pero además de la pintura, las chimeneas y los cimientos de piedra requieren remetido y los pisos pueden inclinarse.

Fallas de plomería: las casas antiguas usaban tuberías galvanizadas que, a diferencia de las tuberías de cobre modernas, son propensas a oxidarse y con el tiempo se descompondrán. La expansión de las raíces de los árboles también rompe las tuberías. Para las casas construidas antes que los sistemas de alcantarillado, los pozos negros pueden desbordarse.

Seguridad eléctrica: muchas casas antiguas no se construyeron para cumplir con los estándares de seguridad modernos. La electrónica sensible requiere cableado con conexión a tierra y Romex (un tipo de cable con revestimiento no metálico) no se puede mezclar con perilla y tubo. El aluminio es a menudo peligroso.

Espacios más pequeños: antes del concepto actual de "más grande es mejor", la gente tenía menos ropa, menos artículos personales y rara vez más de un vehículo. Como resultado, los armarios, garajes, garajes y otros espacios de almacenamiento tendían a ser más pequeños.

Menos metros cuadrados: con la excepción de las fincas, muchas casas antiguas son más pequeñas, a pesar de que las familias eran más grandes cuando se construyeron. Los tiempos cambian.

Ventajas de comprar una casa nueva en la costa del sol

Menos mantenimiento: la construcción nueva está destinada a durar más que las garantías, por lo que los propietarios no deben esperar instalar un techo nuevo, reemplazar el calentador de agua o reparar accesorios durante 10 a 20 años.

Comodidades modernas: muchas comodidades son estándar hoy en día, como lavavajillas, refrigeradores, microondas y enfriadores de vino integrados. Las casas más nuevas suelen tener baños en suite principal, salas de entrenamiento y multimedia, y sistemas de cableado en red.

Eficiencia energética: los electrodomésticos nuevos consumen menos energía. Las paredes, los techos y los pisos de las casas más nuevas están aislados. Las ventanas de doble panel retienen más calor en invierno y mantienen la casa más fresca en verano. Muchas casas nuevas incluso se construyen con paneles solares.

Construido según el código: los sistemas de permisos municipales están bien establecidos y los códigos de construcción se actualizan todo el tiempo. Las construcciones nuevas ni siquiera pueden ser aprobadas sin cumplir con los códigos de construcción y las normas de seguridad vigentes.

Más asequible: si la casa nueva no es personalizada, es probable que cueste mucho menos por pie cuadrado que una casa antigua en el mismo lugar.

Mayor promedio de metros cuadrados: es típico ver casas de dos habitaciones con 300 metros cuadrados que se venden por lo mismo que una casa de dos pisos y 750 metros cuadrados en los suburbios.

Los nuevos propietarios a menudo protegen su inversión con una garantía de vivienda. En esencia, las garantías de vivienda son contratos para asegurar reparaciones con descuento en el futuro, pero también actúan para incentivar a los constructores y contratistas a realizar un trabajo de calidad al instalar sistemas en viviendas nuevas.

Inconvenientes de comprar una casa nueva en la costa del sol

Planos de planta similares: es una cuestión de preferencia, pero algunos dicen que las viviendas de las zonas son idénticas entre sí y carecen de individualidad.

Vegetación inmadura: los árboles pueden tardar años en crecer, por lo que las casas más nuevas a menudo utilizan arbustos, cactus u otros paisajes de solución rápida.

Asentamiento de casas impredecible: Todas las casas se asientan en sus cimientos después de un tiempo — sucede en todas partes, sin importar el suelo — pero las casas más antiguas ya lo han hecho. Al comprar una casa nueva, debe prepararse para el cambio. El asentamiento puede causar grietas en cimientos, paredes y marcos de puertas.

0 comentarios:

Publicar un comentario

Otras ideas y manualidades:

Etiquetas

3D Abogados Abuelas Accesibilidad Accesorios Aceite Acero Acero inoxidable Acrílico Actividades Acuarios Acústica Adhesivos Administración Adolescentes Adornos Aerogenerador Aerografía Aeromodelismo Afilar Agua Ahorro Aire acondicionado Aislamiento Ajo Alambre Albañilería Alberca Alcohol Alebrijes Alfombras Alimentos Almacenamiento Almohadas Alquiler Altar Altillos Aluminio Amarillo Amario Amazon Amianto Amoladora Amor Andador Andamio Animales Anime Antena Antes y Después Antiguedades Aparador Apartamento Apio Apple Aprendizaje Árboles Arena Arenero Argentina Armarios Armas Aromas Aromaterapia Arquitectos Arquitectura Art Deco Arte Artesanos Artistas Asador Ascensores Asfalto Asientos Ático Atrapasueños Atril Aula Auto Autocad Autocaravanas Automóvil Aves Ayuda Azul Azulejos Baja lenguas Balcón Baldosas Bali Bancos Bañera Baño Barbacoa Barbijos Barcelona Barco Barniz Barra Barriles Barrios Barro Básculas Basura Bebés Bebidas Belén Belleza Beneficios Biblioteca Bicarbonato Bicicaravana Bicicletas Bidones Bienes Raíces Bijouterie Biodegradable Biopiscina Bisouterie Bisuteria Black & Decker Bloques Bobinas industriales Boda Boho Chic Bolitas Bolivia Bolsas Bolsos Bombas Bombillas Bonsai Bordeado Bosch Botas Bote Botellas Bricolage Bricolaje Brillantina Bunker Bus Buzos Cabaña Cabecera Cables Cactus Cadenas Café Caja fuerte Cajas Cajones Calabazas Calcetines Caldera Calefacción Calefón Calle Calor Calzado Cámaras de seguridad Camas Camastros Cambiador Cambio climático Camión Camioneta Camisetas Campo Canarias Candelabros Canicas Cannabis Canoa Cañas de Bambú Caños Caracolas Carpintería Carpinteros Carreta Carretes de Madera Carretilla Carro Carruchas de alambre Cartas Carteras Cartón Cartulina Casa Rodante Casas Casas en el árbol Casas Prefabricadas Cascos Caseta Catapulta Causas CBD CDs Celosía Celulares Cemento Centro Educativo Centros de mesa Cera Cerámica Cercas Cerraduras Cerrajería Cerrajero Cerramiento Cerveza Césped Chalets Chapones Chatarra Chile Chimenea China Ciencia Cine Cisterna Citronela Ciudad Clase Clima Cloro Closet Clóset Cobijas Coche Cocina Cojines Colchas Colchón Colección Colgar Collage Collares Colombia Colores Columpio Comedor Comida Como hacer Compost Comprar Compresor de aire Computadora Conchas Concreto Construccion Constructora Container Contaminación Contenedores Copas Corazón Corchos Cordel Coronas Corral Cortinas Cosechar Coser Cosméticos Costrucción y Fabricación Costura Creatividad Cristal Cristianismo Cristo Crochet Croquis Cuadernos Cuadros Cuartos Cubiertos Cubrebocas Cucharas Cuchas Cuchetas Cuchillo Cuerda Cuero Cuidados Cultivar Cultura Cumpleaños Cunas DC Cómics Deck Decoración Decoración de Hogares Decoración Foto Decoupage Departamento Desbrozadora Descanso Descargas Deshumidificadores Desinfectar Desmontable Desorden Destornillador inalámbrico Día de la madre Día de Muertos Diario Dibujos Dimensiones Dinero Dinosaurios Discapacidad Discos Diseño Disfraz Disney Dispensador Diván Divisiones DIY Do It Yourself Dominó Domotica Domótica Dormir Dormitorios Dremel Drenaje Drill Droguería Ducha Dvd e-Books Ecoladrillos Ecología Economía Edgar Artis Edificios Educación Ejercicio Electricidad Electricista Electrodomesticos Electrónica Elevadores Emprendedores Empresas Encerar Encimeras Enebro Energía Envases Escalera Escolar Escritorio Escuela Escultura Escurridor Espacios España Espejos Estadio Estados Unidos Estampado Estanque Estanterías Estatuas Estilos Estores Estrellas Estructura Estuco Estudiar Estudio Estufa Etiquetas Europa Eventos Experimentos Extreme Make Over Facebook Fachadas Faldas Familia Fardos de Heno Farmacia Farmhouse Femeninos Ferretería Fertilizante Fibra de Vidrio Fieltro Fiestas Filigrana Fincas Fisuras Floppy Disk Floreros Flores Foamy Focos Fogata Fontanería Fotografia Fotos Francia Frascos Frases Fregadero Fresas Frío Frutas Frutilla Fuego Fuente Fugas Furgón Fútbol Gadgets Gallinero Garage Garaje Gas Gasolina Gatos Geek Gerberas Germinadores Gimnasio Giratorio Girona Glicerina Globos Golf Goma Goma Eva Granada Granja Gratis Grietas Grifo Gris Grúa Guía Guitarra Gym Habitaciones Hacha Halloween Hamaca Hand spinner Hazlo Tú Mismo Heladera Herramientas Herreros Hidrolavadora Hidrolimpiadora Hidromasaje Hidroponia Hierbas Hierro Hijos Hilo Hilorama Hípoteca Hippie Historias Hobby Hogar Home Studio Hormigon Horno Hortalizas Huerta Huertas Caseras Huevos Humedad Ideas Idiomas Iluminación Imagenes Impermeabilización Impresión Imprimibles Incendios Industria Industrial Infografías Ingeniería Ingredientes Inmobiliaria Inmuebles Insectos Insonorizar Instalación Instrumentos Musicales Insuflado Interior Internet Inventos Invernaderos Invertir Invierno Ipad iPod Italia Jabón Jacuzzi Jardín Jardinería Jeans Jengibre Jovenes Juegos Juegos de Mesa Juguetes Kamikara Kayak Laca Ladrillos Lámina Laminado Lamparas Lana Lapices Laptop Láser Latas Lavabos Lavado Lavadora Lavamanos Lavandería Lavaplatos Lavarropas Lavavajilla Lechuga Lectura Led LEGO Leña Lettering Librerías Libros Liceo Lijadoras Limón Limpieza Literas Living Llantas Llaveros Llaves Lonas Losetas Loza Luces Lujo Luthier Luz Macetas Macramé Madera Madre Madrid Maestros Maleta Mallorca Mamparas Manchas Mandalas Manguera Mansiones Mantas Manteles Mantenimiento Manualidad Manualidades Maqueta Maquillaje Máquina de coser Máquinas Mar Marcas Marihuana Marketing Mármol Marquesina Martillo Marvel Mascarillas Mascotas Materiales Maternidad MDF Mecánica Medias Medidas Medio ambiente Mejoras Melanina Membrana Mercería Mesas Metabo Metal México Microcemento Mimbre Mini Bar Miniatura Minimalista Moda Modelos a escala Moderno Modular Moldes Mosaico Mosquitos Motores Motorhome Móvil Mudanza Mudarse Muebles Mujeres Muñecas Muñeco de nieve Muros Musica Naranja Natural Naturaleza Navidad Negocios Negro Neumaticos Nevera Nieve Niños Nórdico Notebook Noticias Noticias del Blog Nudos Nylon Objetos Obras Obreros Ofertas Oficina Oficios Óleo Olores On Line Online Orden Organizadores Origami Orquídeas Otoño Oxido Óxido PacMan Padres Paisajismo Pájaros Palacios Paletas Palets Palillos Palitos de helado Pallets Palta Papel Papel Higiénico Papel Maché Papel Pintado Papelera Para Niños Paraguas Paraguay Paredes Parlantes Parque Parrilla Pasa tiempo Pasillo Paso a Paso Pasto Patio PCs Peceras Pegamento Peluches Perchas Perchero Pergolas Periodico Perros Persianas Personalizar Perú Pesebre Piedras Pilas Pileta Ping pong Pino Pintar Pintura Piñas Piramide Piscina Pisos Pistola Pizarra Placard Plagas Planillas Planos Plantar Plantas Plantillas Plástico Plastilina Plata Platos Playa Plaza Plegable Plomería Plumas Polifón Porcelana Porcelana Fría Porcelanato Porche Portafolios Portaretratos Portarrollos Portavelas Precintos Precios Prefabricadas Préstamo Primavera Problemas Productos Profesionales Profesores Promociones Propiedades Protección Proyecto Publicidad Puente Puertas Puff Pulidoras Pulseras PVC Química Radiador Radiadores eléctricos Ramas Ratán Recetas Reciclaje Reciclar Recipientes Recursos Redes Sociales Reformas Refrigerador Regalos Regulaciones Reloj Remeras Remodelación Renovar Reparación Repelente Repisas Reposeras Reseña Residuos Resina Epoxi Restauración Restaurantes Retrete Reutilizar Revestimiento Revisión Revistas Riesgos Roble Rocket Rojo Romántico Ropa Ropa de cama Ropero Rosales Rosas Ruedas Ruido Rústico Sábanas Sala de estar Salón Salud Salvaescaleras San Valentin Secadora Seguridad Seguros Sellos Sembrar Separaciones Service Servicios Servilleteros Shabby Chic Sierra Silicona Silla de Ruedas Sillas Sillones Silo Sismos Skate Slime Smarthome Smartphone Sofá Software Solar Soldadores Soldar Solicitud Soluciones Sonido Spa Stanley Star Wars Suculentas Suelos Super Héroes T-Shirts Tabique Taburetes Taladro Tallar Taller Tamaño Tanques Tapetes Tapitas Tapizar Tarjetas Tazas Techos Teclados Técnicas Tecnología Tejas Tejer Telas Teléfono Televisión Temperatura Tendencias Terrarium Terraza Terremotos Tienda Tierra Tina Tinaco Tips Titanio Títeres Toallas Tobogán Tocador Toilette Tomate Toneles Toughbuilt Trabajo Traductor Trailer Trampas Transporte Trasteros Triciclo Troncos Trucos y Consejos Tuberías Tubos Tunas Tutorial Tv Unicornios Uruguay Utensilios Utilisima Varios Vasos Vegetales Vehículos Velas Vender Venta Ventajas Ventanal Ventanas Verano Verde Verduras Vestidor Vestidos Vestuario Video-Tutoriales Videos Vidrio Vinilos Vino Violeta Viral Vivienda Volkswagen Whatsapp WiFi YouTube Zapatera Zapatillas Zapatos Zonas